Grand City Properties finanziert sich über Perpetual Notes – ein Finanzinstrument ohne Tilgungsfrist, das wie Eigenkapital bilanziert wird. Für Investoren bietet das höhere Renditen, trägt aber auch höheres Ausfallrisiko. Der Schritt signalisiert, dass klassische Kreditlinien derzeit weniger attraktiv sind oder die Bonität des Konzerns die Konditionen verteuert hat. Für Makler und Projektentwickler zeigt sich hier ein Trend: Größere Player weichen auf alternative Finanzierungsquellen aus, um Bilanzquoten zu verbessern und Expansionsspielraum zu bewahren.